Таила́нд

Недвижимость на продажу в Таиланде

Таиланд - это страна Юго-Восточной Азии, известная своими тропическими пляжами, роскошными королевскими дворцами, древними руинами и богато украшенными храмами, в которых находятся изображения Будды. В столице Бангкока ультрасовременные дворцы чередуются с тихими местами на берегах каналов и такими знаменитыми храмами, как Ват Арун, Ват Пхо и Храм Изумрудного Будды. Таиланд граничит с Лаосом и Камбоджей на востоке, с Сиамским заливом и Малайзией на юге, с Андаманским морем и Бирмой на западе, с Бирмой и Лаосом на севере.

Один из вопросов, часто задаваемых теми, кто хочет купить недвижимость для продажи в Таиланде, связан с удобством: сколько стоит покупка недвижимости для продажи в Таиланде? Мы должны помнить, что тайский является одним из самых интересных рынков недвижимости, которые относятся к Юго-Восточной Азии.

Однако вы должны быть осторожны при покупке недвижимости в Таиланде, потому что, если вы не будете следовать правильным процедурам, вы можете столкнуться с ошибками, которые могут стоить вам очень дорого.

Нам необходимо рассмотреть все законы страны, о которой идет речь, чтобы понять, какова вероятность того, что у иностранца есть возможность купить недвижимость для продажи в Таиланде, и какие ограничения на него распространяются.

Самая простая возможность купить недвижимость для продажи в Таиланде, если вы иностранец, это купить недвижимость, расположенную в кондоминиуме. Таким образом, вы можете приобрести 100% имущества. Ситуация иная для тех, кто хочет купить землю, а потом со временем построить дом. Фактически, тайский закон запрещает покупку земли иностранцами. Иностранный гражданин, состоящий в браке с гражданином Таиланда, может попросить о праве на землю и стать владельцем имущества, присутствующего на данной земле,

однако, не приобретая право собственности на саму землю. Это право действует в течение 30 лет, а затем может быть продлено еще на 30 лет. Иностранец может получить полную собственность на квартиру и, следовательно, приобретает право на аренду или перепродажу имущества после этого. Однако, чтобы достичь этой точки, необходимо преодолеть порог, который называется долей Фаранга и соответствует 49% от общего количества объектов недвижимости, расположенных в здании.

В Таиланде застройщики также имеют возможность продать не более половины недвижимости, которую он имеет в распоряжении гражданам, не являющимся гражданами Таиланда. Многие, например, заинтересованы в покупке дома в Бангкоке.

В этом городе рынок очень разнообразен, с широкими возможностями выбора и с точки зрения цен. Вы можете связаться со строительной компанией, возможно, выбрав ту, которая уже имеет завершенные проекты.